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Hotel di Lusso in Arabia Saudita: Il Regno Guida un Numero Record di Progetti Alberghieri in Medio Oriente

Il Medio Oriente costruisce più hotel che mai, e la maggior parte di essi sorge in Arabia Saudita. Un nuovo rapporto di Lodging Econometrics censisce 771 progetti alberghieri nella regione alla fine del terzo trimestre del 2026, un record, di cui 401 nel Regno.

In sintesi

Un numero record di hotel in cantiere: in sintesi

Progetti in Medio Oriente
771 progetti, 188.960 camere (record)
Arabia Saudita
401 progetti, 109.320 camere (record)
Riad
114 progetti, 23.049 camere: la prima città della regione
Segmento lusso
213 progetti, 47.150 camere (record)
Aperture previste
94 hotel nel 2027, 96 nel 2028

Hotel di lusso in Arabia Saudita

Hotel di lusso in Arabia Saudita: un anno record per i cantieri

Per chiunque segua gli hotel di lusso in Arabia Saudita, i dati pubblicati l’11 novembre 2026 sono eloquenti. Lodging Econometrics, la società di ricerca specializzata che monitora le costruzioni alberghiere in tutto il mondo, riferisce che alla chiusura del terzo trimestre i progetti alberghieri in sviluppo in Medio Oriente hanno raggiunto quota 771, per 188.960 camere: entrambi valori record. Si tratta del 17 per cento di progetti e del 15 per cento di camere in più rispetto a un anno prima.

L’Arabia Saudita ne è il fulcro. Il Regno conta 401 progetti e 109.320 camere, anch’essi un record: ciò significa che oltre la metà di tutti gli hotel in programma o in costruzione nella regione si trova in Arabia Saudita. In un anno i suoi progetti sono cresciuti del 15 per cento per numero e del 16 per cento per camere, sospinti dagli hotel, dai resort e dai nuovi quartieri di Vision 2030.

Concepiti per il vertice del mercato

Si tratta di un insieme di progetti pensato per viaggiatori che esigono il meglio. Gli hotel di lusso contano 213 progetti e 47.150 camere, un record per la categoria, e i segmenti del lusso e della fascia alta rappresentano insieme il 53 per cento di tutti i progetti. Gli hotel di fascia alta superiore aggiungono altri 191 progetti.

I lavori sono a buon punto. Lodging Econometrics censisce 329 progetti con 82.594 camere già in costruzione nella regione, 184 progetti il cui cantiere aprirà nei prossimi dodici mesi e 258 in fase di pianificazione iniziale, questi ultimi due dati entrambi ai massimi storici. Nel solo terzo trimestre sono stati annunciati 66 nuovi progetti alberghieri.

Riad e Gedda in testa alle città

Riad vanta il maggior numero di progetti alberghieri fra tutte le città del Medio Oriente, con 114 progetti e 23.049 camere, un record per la capitale. Segue Gedda con 63 progetti e 14.384 camere, anch’esso un record quanto a numero di progetti. Il Cairo, con 71 progetti, e Dubai, con 65, completano il gruppo di testa.

A Riad, i nuovi arrivati si affiancheranno a un panorama alberghiero che già annovera il Four Seasons Hotel Riyadh at Kingdom Centre, The Ritz-Carlton, Riyadh e il St. Regis Riyadh; la nostra guida ai migliori hotel di Riad accompagna il lettore tra gli indirizzi più raffinati della città. Sulla costa, la nostra guida di viaggio a Gedda illustra Al-Balad e gli hotel della Corniche, dove la Jeddah Tower, che ha ormai superato i 120 piani, si innalza sul profilo settentrionale della città.

Aperture in crescita fino al 2028

Le nuove camere stanno già arrivando. Nella regione, 36 hotel con 6.319 camere hanno aperto nei primi nove mesi del 2026, e altri 28 con 4.091 camere sono previsti nel quarto trimestre. Lodging Econometrics prevede l’apertura di 94 hotel con 14.716 camere nel 2027 e di 96 hotel con 22.101 camere nel 2028.

Anche la costa dei resort dell’Arabia Saudita partecipa a questa crescita. Sul Mar Rosso, il Grand Hyatt The Red Sea ha aperto sull’isola di Shura alla fine di ottobre e, nello stesso mese, il Regno ha approvato 19 nuovi progetti alberghieri per oltre 3.000 camere, due notizie riportate dal Leader: il Grand Hyatt sull’isola di Shura e approvati 19 progetti alberghieri. La nostra panoramica su Saudi Vision 2030 e i suoi giga-progetti colloca queste aperture nel quadro dei più ampi piani del Regno.

Le città con più progetti alberghieri nella regione

Arabia Saudita

401 progetti e 109.320 camere, un record.

Egitto

192 progetti e 40.661 camere, un record, con un aumento del 47 per cento dei progetti in un anno.

Emirati Arabi Uniti

111 progetti e 26.800 camere.

Oman

27 progetti e 4.618 camere.

Che cosa significa per il Suo prossimo viaggio

Per i viaggiatori, un numero record di progetti significa una scelta più ampia nei luoghi che suscitano il maggiore interesse, dallo skyline di Riad alle isole del Mar Rosso, e dal Cairo alla costa egiziana. Per una prima visita, la nostra guida ai migliori hotel 5 stelle del Medio Oriente è un ottimo punto di partenza, con gli hotel già aperti oggi.

Le domande dei lettori

Quanti hotel sono in costruzione in Arabia Saudita?

Lodging Econometrics censisce in Arabia Saudita 401 progetti alberghieri in fase di sviluppo, per 109.320 camere, alla fine del terzo trimestre del 2026: un massimo storico.

Quale città del Medio Oriente conta più hotel in fase di sviluppo?

Riad, con 114 progetti e 23.049 camere, seguita dal Cairo, da Dubai e da Gedda.

Quanti nuovi hotel apriranno in Medio Oriente?

Lodging Econometrics prevede 94 aperture alberghiere nel 2027 e 96 nel 2028.

Nota per i lettori

Una nota per gli investitori

Il presente articolo ha finalità esclusivamente informative e non costituisce consulenza d’investimento. Prima di investire in hotel o immobili in qualsiasi Paese, si consiglia di rivolgersi a un consulente abilitato.

Verificato l’11 novembre 2026. Prezzi e date sono indicativi e possono variare. Si veda il nostro standard.