Investimenti negli Immobili di Lusso in Oman: 122 milioni di rial per Madinat Al Irfan e Yiti

Madinat Al Irfan è uno dei più vasti piani urbanistici dell’Oman: si estende su circa 7 milioni di metri quadrati nel centro di Mascate e prevede circa 10.000 abitazioni accanto a spazi per affari, ospitalità e commercio e ad aree verdi ispirate alla natura. I nuovi accordi, del valore di 44,5 milioni di rial omaniti (circa 116 milioni di dollari), avviano la prima fase dello sviluppo residenziale.

Le componenti sono due: un quartiere residenziale del valore di 29 milioni di rial omaniti e un progetto di branded residence del valore di 15,5 milioni di rial omaniti, entrambi affidati a Hassan Allam Construction. Il marchio delle residenze non è stato ancora reso noto. Le dimore griffate sono divenute una delle categorie più ricercate in tutta la regione, e la nostra guida alle branded residence in Medio Oriente ne illustra il funzionamento, dai servizi di tipo alberghiero al valore di rivendita.

Per gli acquirenti internazionali, il dettaglio decisivo è la parola «integrati». Gli stranieri possono possedere abitazioni in piena proprietà negli Integrated Tourism Complexes dell’Oman, e l’acquisto di un immobile del valore di almeno 200.000 OMR (circa 520.000 dollari) in un complesso approvato può dare diritto alla residenza dorata decennale del Paese. La nostra guida agli Immobili di Lusso in Oman illustra norme, imposte e prezzi indicativi, e la nostra panoramica su Golden Visa e residenza per investimento confronta la residenza per investitori dell’Oman con quella dei Paesi vicini.

Le condizioni di vendita di questi progetti non sono ancora state rese note: chi segue il mercato degli immobili in vendita a Mascate farà bene ad attendere i lanci ufficiali degli sviluppatori immobiliari e a verificare che la singola unità sia in piena proprietà. Questo articolo è un’informazione giornalistica, non una consulenza d’investimento; prima di impegnare fondi, si consultino un avvocato e un consulente abilitati.