Home›Immobili di Lusso›Banche private e consulenti
Immobili di Lusso
Il private banking a Dubai è cresciuto di pari passo con il mercato immobiliare di lusso della città, e il DIFC e l’ADGM di Abu Dhabi ospitano oggi molti dei principali gestori patrimoniali e family office del mondo. Ecco chi è chi per gli investitori che acquistano immobili a Dubai e in tutto il Golfo.
Aggiornato il
Tre posti per le Agenzie immobiliari di lusso e tre per gli Sviluppatori immobiliari, in ordine di arrivo, previa approvazione. Diventi Partner Fondatore ›
In sintesi
Perché il Golfo è diventato
Dubai e Abu Dhabi figurano oggi tra i centri di ricchezza privata in più rapida crescita al mondo. Valute stabili ancorate al dollaro, tribunali di common law inglese all’interno delle zone franche finanziarie e programmi di residenza come la Golden Visa degli Emirati hanno attratto imprenditori, famiglie e i loro consulenti da ogni continente.
Il Dubai International Financial Centre (DIFC) e l’Abu Dhabi Global Market (ADGM) ospitano la maggior parte delle banche private internazionali, insieme a società fiduciarie, studi legali e family office. Il Qatar Financial Centre di Doha e il King Abdullah Financial District di Riad crescono rapidamente, quest’ultimo mentre l’Arabia Saudita attira sedi regionali. Per gli americani, conviene scegliere una banca abituata alla clientela statunitense e agli obblighi di comunicazione FATCA; non tutte le banche internazionali accettano soggetti statunitensi residenti nel Golfo.
Il maggiore polo finanziario della regione, con un proprio regolatore, la DFSA, e propri tribunali. Sede della maggior parte delle banche private internazionali, dei gestori patrimoniali e di una comunità di family office in rapida crescita.
Sito ufficiale ↗Il centro finanziario internazionale di Abu Dhabi, che applica direttamente la common law inglese. È divenuto una sede prediletta da family office e gestori patrimoniali.
Sito ufficiale ↗Il centro d’affari e finanziario onshore del Qatar, con un proprio regolatore e un quadro giuridico per gestori patrimoniali e di attivi.
Sito ufficiale ↗Lo spettacolare distretto finanziario di Riad, oggi sede di banche, della Borsa saudita e di molti quartieri generali regionali. Si veda Riad.
Banche private internazionali
Il più grande gestore patrimoniale del mondo vanta una lunga presenza nel Golfo, al servizio di famiglie con patrimoni ingentissimi e di imprenditori della regione.
Sito ufficiale ↗Una scelta naturale per gli americani, che unisce rapporti bancari negli Stati Uniti a consulenti regionali nel DIFC e a Riad.
Sito ufficiale ↗Goldman ha ampliato la propria presenza nel Golfo con team di gestione patrimoniale al servizio di famiglie e fondatori in tutta la regione.
Sito ufficiale ↗Offre gestione patrimoniale e investment banking dal DIFC e da Riad, con accesso alla sua piattaforma statunitense.
Sito ufficiale ↗La banca privata di Citi assiste dagli Emirati Arabi Uniti clienti con patrimoni ingentissimi, con solide competenze transfrontaliere per i soggetti statunitensi.
Sito ufficiale ↗HSBC ha radici profonde nel Golfo e un’ampia rete bancaria locale, utile per i mutui e l’operatività bancaria quotidiana oltre che per i servizi di gestione patrimoniale.
Sito ufficiale ↗Il gestore patrimoniale svizzero specializzato vanta uno dei più grandi team di private banking del DIFC.
Sito ufficiale ↗La società ginevrina offre gestione patrimoniale discrezionale e pianificazione del patrimonio familiare dal DIFC.
Sito ufficiale ↗Una banca privata svizzera nota per le relazioni di lungo periodo con le famiglie e per gli investimenti sostenibili.
Sito ufficiale ↗Forte presso una clientela legata all’Asia e all’Africa, con un’importante sede nel DIFC.
Sito ufficiale ↗Banche regionali con divisioni di private
La maggiore banca di Dubai offre private banking, mutui negli Emirati e conti locali in un unico rapporto.
Sito ufficiale ↗La più grande banca degli Emirati per attivi, con servizi di private banking ad Abu Dhabi, a Dubai e all’estero.
Sito ufficiale ↗Una delle banche più antiche degli Emirati, nota per l’eccellenza dei servizi digitali e la proiezione internazionale.
Sito ufficiale ↗Una delle maggiori banche della regione per attivi, al servizio della clientela privata del Qatar e degli acquirenti internazionali a The Pearl e Lusail.
Sito ufficiale ↗Il braccio d’investimento della Saudi National Bank guida la gestione patrimoniale nel Regno, accanto ad Al Rajhi Capital e ad altri operatori.
Sito ufficiale ↗Sì, anche se alcune banche limitano i conti per i soggetti statunitensi a causa degli obblighi di comunicazione FATCA. Le banche private con sede negli Stati Uniti e i grandi istituti degli Emirati accettano in genere clienti americani, di solito con la residenza negli Emirati o con l’acquisto di un immobile.
Non necessariamente, poiché i fondi possono essere trasferiti dall’estero, ma un conto locale semplifica di molto il pagamento delle spese condominiali, delle utenze e di un eventuale mutuo.
Entrambe sono zone franche finanziarie con un ordinamento di common law inglese, autorità di vigilanza e tribunali indipendenti. Il DIFC si trova a Dubai ed è più grande; l’ADGM si trova ad Abu Dhabi e applica direttamente il diritto inglese.
Costituire un family
Sia il DIFC sia l’ADGM offrono regimi dedicati ai family office, che consentono a una famiglia di detenere investimenti, immobili e attività operative sotto un unico tetto regolamentato, con una governance di diritto inglese. Molte famiglie abbinano una struttura holding alla residenza tramite il Golden Visa, aggiungendo poi immobili come le branded residences a Dubai. La guida agli Immobili di Lusso a Dubai tratta l’aspetto immobiliare, e i nostri partner di Concierge si occupano dei viaggi e della logistica familiare.
Sta valutando un acquisto o un trasferimento? Segnali il Suo interesse e il nostro team La contatterà personalmente.
Turismo di Ultra-Lusso · Soggiornare qui
Molti dei più importanti acquirenti della regione arrivano dapprima come ospiti. Inizi dagli hotel, dai resort e dalle ville private più raffinati del Medio Oriente.
Turismo di Ultra-Lusso & Immobili di Ultra-Lusso
Pensa di acquistare? Ci dica che cosa cerca e Le indicheremo le persone giuste.
Manifesti il Suo interesseQuesta pagina fornisce informazioni di carattere generale per aiutarLa ad avviare le Sue ricerche. Non costituisce consulenza finanziaria, legale, fiscale o in materia di immigrazione. Norme, prezzi e soglie cambiano; verifichi ogni dettaglio con un consulente abilitato e presso l’autorità competente prima di agire.
Verificato a ottobre 2026. Prezzi e date sono indicativi e possono cambiare. Si veda il nostro standard.
Il nostro sito gemello
Molte delle principali agenzie e dei principali sviluppatori della regione operano anche in tutto il Mediterraneo, dalla Grecia e dall’Italia alla Riviera e alla Spagna. Il nostro sito gemello, TheMediterranean.com, ha un proprio programma di Partner Fondatori, costruito allo stesso modo: tre Agenzie immobiliari e tre Sviluppatori immobiliari in ciascun Territorio, e mai di più.
Cerca una casa sul Mediterraneo? TheMediterranean.com La indirizza ai propri Partner Fondatori.