Immobili di Lusso a Dubai: Un Appartamento da 23 Milioni di Dollari sulla Palm Jumeirah Guida una Settimana da 3,4 Miliardi

Il mercato degli immobili di lusso di Dubai ha chiuso venerdì 13 novembre 2026 un'altra settimana brillante. I dati del Dubai Land Department, pubblicati sabato, registrano transazioni per 12,43 miliardi di AED, circa 3,4 miliardi di dollari, tra il 9 e il 13 novembre. Le vendite hanno rappresentato 8,04 miliardi di AED, circa 2,2 miliardi di dollari, su 2.433 transazioni, al ritmo di quasi cinquecento compravendite concluse per ogni giorno lavorativo.

Il resto dell'attività della settimana è stato costituito da mutui, per un valore di 2,89 miliardi di AED, circa 787 milioni di dollari, e da donazioni di immobili, per un valore di 1,5 miliardi di AED, circa 408 milioni di dollari. Un volume di mutui di questa portata è un segnale discreto di maturità: dimostra che acquirenti e istituti di credito si impegnano nel mercato in un'ottica di lungo periodo e che questo non è mosso dal solo contante.

Che la transazione più importante della settimana sia un appartamento, e non una villa, la dice lunga sull'evoluzione del vertice del mercato immobiliare di Dubai. Dieci anni fa le abitazioni più pregiate della città erano quasi tutte ville sulle fronde di Palm Jumeirah o a Emirates Hills. Oggi le torri più raffinate, con piani privati, giardini pensili e un servizio completo di livello alberghiero, raggiungono prezzi un tempo riservati alle sole case fronte mare, e Como Residences, a Palm Jumeirah, è tra gli indirizzi in cui questo cambiamento si coglie con maggiore chiarezza.

Le altre due vendite raccontano una storia complementare. Un ufficio a Business Bay per oltre 30 milioni di AED conferma la solidità della domanda di spazi commerciali di prestigio in una città in cui le aziende continuano ad arrivare, mentre la vendita a Muraba Veil, lungo il Dubai Water Canal, dimostra che il fronte del canale è divenuto uno dei contesti più ambiti per gli Immobili di Lusso nel cuore della città.